Осата Без цензура, без пощада
МЕГА РАЗСЛЕДВАНЕ: ОЦЕНИТЕЛСКАТА МАФИЯ В БУРГАС!
Как Ивайло Ненков и „контрольорката“ Лилия Плачкова източват общината с фалшиви аналози!
Разкритие: Сравняват Супер Центъра с „Меден рудник“, а РУМ „Велека“ – с ниви накрай света!
Досега се чудихме как лицензирани оценители имат смелостта да подписват скандално занижени оценки под носа на гражданите. Сега истината лъсна: Машината е брутално смазана отвътре! Човекът, който трябва да контролира оценителите в Бургас – Лилия Плачкова, сама ръководи схемата и манипулира оценките с до 60% надолу!
Ето как двамата „експерти“ Ненков и Плачкова прилагат една и съща престъпна схема за изкуствено смъкване на цените на златни общински имоти:
МАШИНАЦИЯ №1: Ивайло Ненков сравнява ул. „Македония“ с парцели в ж.к. „Меден рудник“!
За да докара смешната цена от 1000 евро/кв.м без ДДС за парцела на ул. „Македония“, Ивайло Ненков е извършил брутална професионална измама в метода на пазарните аналози:
По закон, за да определи цената в Идеалния Център, той трябва да търси сделки със сходни парцели в същата зона.
Вместо това, Ненков съзнателно е вкарал в оценките си за сравнение парцели от ж.к. „Меден рудник“ – квартал в крайната периферия на Бургас, на километри от центъра! Това е все едно да сравняваш цената на магазин на пъпа на София с парцел в крайните села. По този начин цената изкуствено се срива наполовина, за да може фирма „ЕМДИ БУРГАС“ да лапне терена на безценница без търг.
МАШИНАЦИЯ №2: „Контрольорката“ Лилия Плачкова скри 15 МИЛИОНА ЛЕВА от РУМ „Велека“!
Скандалът става чудовищен, когато погледнем дейността на Лилия Плачкова – жената, която се води контрольор и проверяващ на оценителите в Бургас. Документите показват, че при нейните оценки има брутални манипулации и скъсване с реалния пазар.
Ударът с РУМ „Велека“: Плачкова е направила оценка на емблематичния търговски обект РУМ „Велека“ в ж.к. „Изгрев“, като умишлено е спестила 15 милиона лева от реалната му стойност!
Каква е нейната хватка? Абсолютно същата като на Ненков! За да занижи стойността на огромния и атрактивен градски имот на РУМ „Велека“, Плачкова го е сравнявала като пазарен аналог с парцели в… местността „Келева нива“ (земеделски земи и покрайнини)!
АНАТОМИЯ НА КОРУПЦИОННИЯ ЧАДЪР:
Схемата в Бургас е перфектно измислена:
Инвеститорът си поръчва ниска оценка.
Оценителят (напр. Ивайло Ненков) „сбърква“ аналозите, като сравнява центъра с периферията, за да свали цената с 50-60%.
Когато някой се усъмни, оценката отива за контрол при Лилия Плачкова. Но тъй като самата Плачкова прави същите милионни далавери (като с РУМ „Велека“ и „Келева нива“), тя удря печата и казва: „Всичко е законно!“.
Това е перфектната машина за източване на милиони от имуществото на град Бургас. Единият крие стотици хиляди от будки за кюфтета на ул. „Македония“, а шефката му крие 15 милиона от големите търговски обекти!
НАСТОЯВАМЕ ЗА НЕЗАБАВНА НАМЕСА НА ПРОКУРАТУРАТА:
Пълна ревизия на всички оценки, изготвени от Лилия Плачкова и Ивайло Ненков през последните години!
Сезиране на ДАНС и Икономическа полиция за организирано занижаване на оценки на общинско имущество с цел ощетяване на бюджета в особено големи размери.
Незабавно отнемане на лицензите на двамата от Камарата на независимите оценители в България (КНОБ)!
БУРГАЗЛИИ, ТОВА Е ЧУДОВИЩНО! Граби се с милиони от нашия град под прикритието на фалшиви „експертни“ оценки! Разпространявайте истината, нека градът научи имената на Ивайло Ненков и Лилия Плачкова!
